天津地区部分银行开始执行“最低首付款比例调整为不低于25%”的房贷新政

　　9月30日，央行与银监会联合发布通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。北京虽然因为限购不在新政实施城市名单内，但是京城房市依旧火爆。

　　《证券日报》记者调查发现，目前京城房贷额度非常充足，以往在年末贷款放款慢的现象基本没有出现。多家房屋中介对记者表示，房贷一个月放款没有问题。

　　对此，光大银行个金部人士对《证券日报》记者解释称，在各家银行中，房贷属于比较优质的贷款，不良率很低，在银行贷款不良率普升的情况下，这部分贷款额度会宽松一些。

　　京城房贷额度充足

　　根据融360数据，目前多家银行在京房贷业务都正常进行，首套房贷88折是主流，也有少部分银行提供85折优惠。

　　其中，农业银行、包商银行和北京银行提供首套房85折的优惠。不过要想获得如此低的折扣，农业银行要求征信记录良好且还款能力佳。链家地产一名销售经理告诉《证券日报》记者，农行一直优惠力度较大，曾经在7月份提供过首套房85折的优惠，不过仅仅优惠了一个月就因为贷款客户过多 ...

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