四川棚改货币化安置比例提高 5000亿资金缺口待解

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  争取住房公积金贷款、保险资金等支持,探索PPP模式、公共基金等融资方式  四川省在棚户区改造中尝试大幅度提高货币化安置比例的做法,在近日举行的全国棚改工作电视电话会议中获得住建部的肯定,并作为典型经验 ...
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四川棚改货币化安置比例提高 5000亿资金缺口待解

  争取住房公积金贷款、保险资金等支持,探索PPP模式、公共基金等融资方式

  四川省在棚户区改造中尝试大幅度提高货币化安置比例的做法,在近日举行的全国棚改工作电视电话会议中获得住建部的肯定,并作为典型经验向全国推广。

  2015年,四川省宣布不再新批棚改安置房项目,全部调整为货币化安置,同时出台政府补贴等优惠政策,四川省称此举将利于商品房市场的库存消化。

  但货币化安置需要大量资金支持,截至2017年,四川省150万套的棚改资金总量约6000亿元,如何筹集全部资金仍未有明确答案。

  探索多种融资方式

  棚改货币化安置,即棚户区居民自己选商品房,政府根据协议承担一定比例资金,而部分由居民自补。

  四川省的棚改融资模式,可以概括为“省级平台统贷,市县政府还款,省级财政增信”。即以四川省城乡建设投资有限责任公司为“统借统还”平台、以市县为改造和偿贷责任主体、通过省财政扣款机制约束市县还款。

  根据《四川省危旧房棚户区改造规划(2013-2020年)》,到2020年四川省规划改造各类危旧房棚户区169.52万户,2018年底前将全部开工改造,2020年基本完成改造任 ...



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