四季度伊始，货币政策再次释放宽松信号，这对楼市而言无疑是一个利好。

从政策面来看，一方面，商业银行75%存贷比的监管指标从10月1日起已取消；另一方面，10月11日，央行出台新政，在全国11个省市开展信贷资产质押再贷款试点。

这两项政策实施后，可以有效提高市场流动性，有利于市场利率走低。 国务院发展研究中心一位负责人对《华夏时报》记者表示，在过去很长一段时间内，宽松的货币政策一直被视为房价上涨的主要推手，因此这轮货币宽松也将释放利好楼市的信号。

不过，宽松的货币政策却并未让房企在融资上得到更多实惠。据业内人士分析，由于银行对房企开发贷的审批仍较为谨慎，此次政策调整后释放的基础货币供应仍可能难以进入房地产领域。

房贷利率暗战

对楼市而言，货币宽松的信号首先体现在不限购城市购房贷款首付比例调整为不低于25%。十一 长假过后，这一政策已在长沙、佛山、青岛等部分城市开始执行。

与此同时，随着央行年内多次降息，各地的房贷利率也已降至较低水平。

目前购买首套房的商业贷款利率比较优惠，我们的合作银行最低可以做到8折利率，不过需要满 ...

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