9月高端楼盘成交量下滑

　　顶豪入市凶猛 楼市消化不良

　　随着近期顶级豪宅入市潮的来临，北京高端楼市并未迎来预期的火爆。在连续3个月成交维持300套以上的高位水平之后，9月公寓豪宅出现短暂降温。市场分析师表示，单价动辄超过10万的顶豪项目集中入市在拉高豪宅均价同时，也给买方心理带来了不小的冲击。

　　供应"超速" 成交下滑

　　亚豪机构统计数据显示，9月，报价6万元/平方米以上的北京公寓豪宅市场共有33个项目实现成交，相比上月减少1个。33个项目共实现公寓豪宅产品成交262套，成交面积5.3万平方米，环比分别减少23%、13%。

　　价格上，9月北京公寓豪宅市场成交均价为72827元/平方米，环比上涨4%，同时这一成交价也创造了自3月以来近7个月的新高。

　　亚豪机构副总经理任启鑫分析，豪宅市场的短暂降温主要是受到价格因素影响。今年以来多数在售公寓豪宅项目纷纷上调销售价格，同时今年已入市以及预期入市的"10万+"顶豪项目相比往年大幅增加，受到 ...

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