三四线城市表现良好

　　基于二季度的惯性，加上政策暖风不断，三季度楼市延续高位放量态势。据上海（楼盘）中原地产研究咨询部数据显示，中原长期跟踪的40个城市新建住宅三季度楼市成交7671.6万平方米，比二季度减少1.8%，同比增加30.5%。从走势来看，虽然7、8月份是传统淡季，但是落差并不明显，7月成交环比仅减少6.3%。8月前后，在松绑限外令、再次降准降息、全国针对二套公积金政策松绑等一系列政策推动下，9月成交向上。成交面积为2544.7万平方米，环比增加2.0%。

　　城市分化依然存在，不过从9月份的市场表现来看，三、四线城市表现要优于一线城市。数据显示三、四线城市表现最好，较8月同期上升8%，而一线城市成交环比只有微涨0.3%。

　　三季度上海新建住宅交易在一线城市中表现比较稳定，整个三季度成交400.7万平方米，比二季度减少3.3%。从走势来看，经过二季度放量后，7、8月份虽然也出现落回，但绝对量都在120万平方米以上，达到正常年份下9、10月的高度。到了9月，在高供应的推动下，成交量一举突破140万平方米，为141.6万平方米，也是今年的第三高点。

　　80-90 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html