据上海（楼盘）链家市场研究部数据显示，截至12日，10月上海市商品住宅供应量为44.31万平方米，与9月同期相比下滑38.49%，与去年同期相比上涨34.75%；成交量为36.63万平方米，与9月同期相比下滑19.46%，与去年同期相比上涨29.30%；成交均价为30612元/平方米，与9月同期相比上涨5.98%，与去年同期相比上涨17.22%。10月初上海新房市场供求量相比9月虽然出现一定下滑，但从历年表现来看，今年10月开局表现较为突出，不仅成交量创下近5年来同期新高，供应量更是创下了自2006年来近10年同期新高，延续了9月的推盘热度。

　　展会优惠不大 更多品牌推广

　　刚刚过去的“十一假日房展会”，人气略平淡。虽然有恒大、万科、绿地等大型房企坐镇，但也不乏招商、保利这样重量级的房企缺席。在优惠幅度上并不给力，涉及到房价让利的情况少之又少，部分项目甚至连即将开售的楼盘售价都不能提供。此次房展会之所以出现这样的情形，一方面是受到电商的冲击，房企不再把实体房展会作为重点，在成本及人力的投入上大幅缩减，参展目的更多地是为项目及品牌做推广；另一方面也是由于今年楼市基本面向好，二 ...

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