二手房挂牌上周现高潮，环比增8成 市中心挂牌量增长明显，好房难求陷交易困局，购房者只得"退而求其次"

　　经过国庆长假的短暂低迷后，上周上海二手房挂牌量出现了一个小高潮，环比增长超八成，其中市中心挂牌增长比较明显。

　　值得关注的是，"退而求其次"的情况逐渐增多。一名浦东区域的中介负责人告诉记者，手头七成左右房源存在瑕疵，不是楼层不好就是户型不正采光差。

　　而剩余三成不到较高品质的房源则价格偏高，平均上涨10万－20万元，且基本不予还价。

　　学区、优质房依然稀缺

　　由于二季度申城楼市的骤然火爆，今年"金九银十"没能成为全年成交的最高峰。二手房市场在经历了半年的消耗后，供求矛盾显着加剧。中原地产研究咨询部的数据监测显示，10月首周全市二手住宅新增挂牌量2661套，环比增加2.6%，上周则迅速升至4999套，环比增幅87.9%。

　　从上周各区域新增挂牌情况看，中心区域新增挂牌量也有明显增长，其中静安区环比增幅72.7%，卢湾和徐汇分别增长50%和30.6%。

　　此外，近郊区域的松江和嘉定新增挂牌量环比分 ...

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