热门地块进入土地市场，就犹如向烧开的油锅里倒一盆水——瞬间炸开了锅。

　　昨日（10月20日）下午，经过104轮激烈竞拍，葛洲坝以49.5亿元、配建41000平方米公租房的代价拿下北京丰台樊家村危房地块，溢价率高达50%，除此之外，葛洲坝还要再建6.18万平方米的“回迁房”。这也是北京四季度土地市场的“开门红”。《每日经济新闻》记者了解到，综合配建面积和成本计算，该地块的商品房住宅部分楼面价已经达到约7.5万元，超过融创中国2013年以43.24亿元的总价、7.3万元的楼面价拿下的农展馆地块，农展馆地块也是当年的单价“地王”。就在今年9月，丰台南苑区一地块被中铁建方兴联合体拿下，折合楼面价5.2万元。业内人士分析认为，从典型的最近集中出让土地的丰台西片区看，整体区域市场已经高端化，丰台土地价格迅速攀升。

　　总拿地成本达51亿元

　　据了解，北京丰台樊家村危房地块起价33亿元，总建筑面积为20.38万平方米，其中需要配套建设1万平方米回购价为8000元/平方米的公租房，以及6.18万平方米回购价格为3800元/平方米的农民回购房。同时，地块包含大量的配套设施，要求全部为非盈利性质， ...

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