据21世纪经济报道报道 上半年飙涨的深圳楼市，在经历了三季度的高位盘整后，终于撑不住了。如果从现在反推深圳楼市过去一年的演变曲线，会发现自去年9·30之后开始缓慢上涨，到今年3·30之后进入快车道，在6月成交达到一个高潮，9月房价登顶。事实上，在7、8、9三个月时间里，深圳楼市的成交一直在下滑。进入9、10月，价格开始松动。新房市场出现开发商降价促销，二手房市场则主动下调报价。深圳中原的抽样结果显示，坂田、南山、龙华、蛇口等上半年疯涨的区域房价已出现下跌。

　　一二手同步降温

　　深圳规土委数据，9月全市新建住宅成交均价达36191元/平方米，环比仅微涨0.1%；另据链家数据显示，9月二手住宅均价为37633元/平方米，环比下降1.6%，上半年疯涨的深圳房价，开始回调。

　　进入10月，深圳几乎所有楼盘都推出了各式各样的优惠政策。龙岗中心城一楼盘举行"一口价房源"活动，每套总价便宜5万~6万元。佳华领汇广场推出"2万抵5万"、国庆成交可享两个九九折、送2万元购物卡，联美新天地则有"3万抵8万"，恒大帝景开盘当日推出额 ...

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