从上周六开始，五年以上贷款基准利率再降0.25个百分点至4.9%，这意味着从去年11月22日至今，短短1年时间，央行连续6次降息，五年以上贷款基准利率累计下降1.65%。与此同时，去年同期，首套房主流的房贷利率为基准利率的9.5折，目前是8.5折。于是，不少老房奴坐不住了，打起了“贷款置换”的主意。

　　某房产中介机构负责人肖女士告诉记者，这部分需求的确存在，两种情况的老业主最想给房贷“搬家”：一是之前没买过房子的“纯首套”，当时按照基准利率拿到的房贷，现在是8.5折；二是还清首套再买第二套，当时是基准利率上浮10%，去年的“9·30”新政之后，这样的“第二套”仍享受首套待遇，也是8.5折利率优惠；而且该折扣是 ...

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