商报济南（楼盘）消息（记者张阳阳）今年连续5次降息之后，省城房贷基准利率下降到4.9%的历史最低水平，大幅降低了购房者还款的压力。但记者走访发现，即便如此，动辄二三十万元的首付款仍是不少市民买房路上的“拦路虎”。自去年开始，不少房企推出了“垫首付”措施，但由于需要垫付大量资金，这些房企开始把“垫首付”变成“贷首付”。

　　23日，央行宣布降息，这已是今年来第五次降息，房贷基准利率降到4.9%的历史最低水平，同时，大部分驻济银行已经开始执行首套房首付最低25%的政策，购买价值100万的新房，市民可以获得最高75万的银行贷款。并且大部分银行依旧在给房贷利率打9.5折，折后利率仅为4.66%。

　　但即便如此，在目前省城楼市优惠措施中，“低首付”依然是开发商最常用的宣传方式。“最低首付2万起”“首付4万能买房”“首付一成订房”等频繁出现在楼盘的宣传中。“我们是纯刚需盘，房屋的价格在50万—80万之间，吸引的主要是年轻购房者，在首付方面给予优惠，更符合年轻人的需求。”位于经十东路附近的一家楼盘，日前打出“首付一成定房”的宣传口号，置业顾问张女士告诉记者，这样的宣传可以吸引到更多的年轻购 ...

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