在楼市传统旺季 "金九银十"之后，上海（楼盘）楼市供应却开始降温。11月新增供应陷入低谷，据新浪乐居楼盘中心统计数据显示，上海11月预计仅25个楼盘开盘或加推，环比减少35%，同比减少42%。

库存仍处高位

　　据新浪乐居楼盘中心统计数据显示，截至10月20日，上海11月预计仅25个楼盘开盘或加推，环比减少35%，同比减少42%。25个开盘项目中17个位于外郊环，主要集中在嘉定区、浦东区、闵行区、宝山区，占11月开盘总数的68%。而位于内环内新开楼盘较10月有所下降，仅4个项目开盘。

　　目前开盘项目大多为老盘加推，纯新盘项目相对较少。11月开盘的纯新盘共9个，占总数的36%。如位于宝山区的招商花园城以及位于奉贤区的万科金域南桥均为首次开盘。

　　新浪乐居分析师指出，11月推盘项目中有9个项目推出小户型房源，面积段为70-90平方米的2房，单价在20000-30000元/平方米的刚需房源。其中面积最小的为魔方社区的35平方米装修loft，以及阳光城(000671)MODO的40平方米酒店式公寓，其余房源均为大面积房源，别墅项目则集中在宝山区、奉贤 ...

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