"没有什么能阻挡我对地王的向往……"一句改编的歌词很能说明一二线城市土地争夺的激烈。

　　今年以来，在楼市"3·30新政"以及一系列政策利好作用之下，楼市成交不断回暖，主要一二线城市的土地市场也持续火爆，地王频现，但全国整体土地出让金却持续下降。

　　一二线城市地王频现

　　10月20日，备受关注的北京丰台区花乡樊家村地块入市交易，在经历了104轮激烈争夺后，最终被葛洲坝集团房地产开发公司以49.5亿元的总价摘得，溢价率高达50%。据初步测算，该地块楼面价高达7.5万元/平方米，晋升北京最新单价地王。而这也意味着，该地块未来售价或将达到15万元/平方米。

　　叠加前期已经待售的多宗土地，2015年10月20日~11月24日，一个月左右时间，北京将出让31宗经营性土地和3宗工业用地，合计出让34宗土地。

　　中原地产首席市场分析师张大伟说，在未来一个月待售的土地中，预计将起码出现5~8宗地王，特别是位于丰台区的三宗地块与常营乡的地块，楼面价都可能突破之前的区域纪录。在北京，2013年开始出现了地价超过房价的现象，从2015年6月大兴等 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html