碧桂园退地难撼高价拿地冲动

　　丰台花乡四合庄28-A和28-B，这是今年10月21日碧桂园联合中国金茂以34.2亿元和17.6亿元刚刚拿下的两宗地块。然而拿地一周后，业内便有传言称碧桂园集团或将退出该地块的开发。业内人士表示，虽然碧桂园的退地给其他企业敲了警钟，但从大趋势来看，北京土地市场的高溢价率仍然是房企在未来要面对的现实。

　　碧桂园退地不容易

　　昨日，有不愿透露姓名的业内开发商向北京商报记者透露，目前碧桂园北京公司退地的意愿较为强烈，但碧桂园集团仍在考虑中，由于丰台两宗地是碧桂园与中国金茂联合拿下的，退地会对企业的信誉造成不良影响，也不利于日后与其他房企的合作。

　　据了解，此次碧桂园与中国金茂联合拿下的丰台区两宗商业金融地块，溢价率分别为140%和146%，楼面价接近3万元/平方米，这也让"千亿房企"碧桂园由此进入北京市场。但由于地块的价格和资金问题，拿地仅一周后碧桂园便露出了退地的意图。

　　上述知情人士对此向北京商报记者表示，想要退地的是碧桂园北京公司，原因在于丰台的两宗地给公司带来了巨大的经营压力，但真正实现退地的可能性并不大，&qu ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html