在房地产市场，“问题楼盘”由来已久，其出现既有历史遗留问题，也有现实层面的原因，各个楼盘的情况也不尽相同。因此，中山（楼盘）市按照“一楼一策，先易后难，分步推进”的原则，迅速对目前全市已排查出的52个“问题楼盘”进行梳理，并制定有针对性的解决方案。

　　与此同时，该市还专门出台了《中山市商品房预售款监督办法》，并于10月1日起正式施行，通过加强商品房预售资金的监督管理，保障专款专用，从制度层面避免出现房地产企业全款潜逃等违法现象的出现。据悉，目前的52个“问题楼盘”，将全部纳入预售款监管，并实施重点监控。

　　政策解读设预售款独立监管账户须按节点申请使用

　　29日，记者从中山市国土局网站获悉，为贯彻落实中央调控措施，加强中山市房地产市场规范化管理，有效防范房地产市场系统性风险和不稳定因素，中山市已于10月1日正式施行《中山市商品房预售款监管办法》。为做好商品房预售款监管工作，中山市国土资源局交易所新设商品房预售款监管股，负责对商品房预售款实行专项监管。

　　而在当月10日，市国土资源局交易所已为首个房地产开发企业顺利办理了监管账户的开户和签约手续。目前，签约环节采用面签方 ...

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