瑞典的房地产市场从未如此疯狂，购房者们也从来没有这么“任性”过。不过，廉价的信贷和螺旋上升的价格可能正吹起一个巨大的泡沫——如果这一泡沫不幸破裂，可能会对瑞典经济带来不利影响。

　　“房价简直疯了”

　　现在的瑞典拥有任何发达国家都难以望其项背的发展速度。通胀率接近0%，官方利率为负;购房者们不仅可以享受只付利息的贷款，还有着一系列的税收优惠。当下，瑞典的消费者债务约为可支配收入的175%，在欧洲国家中位居前列。房屋价格则在持续上涨——斯德哥尔摩的房地产价格大约在6530美元/平方米，要知道伦敦也仅有6750美元。按照当前的利率，大多数瑞典人都需要整整1个世纪才能还清所有的抵押。

　　债务当头并没有浇灭瑞典购房者们的热情——他们常常在实地考察之前就会直接抢购房产，有时甚至仅仅是基于地产的照片。“沉溺于”瑞典最火爆的在线房地产网站Hemnet已经变成了一种社会现象。一些瑞典人每天要刷好多次广告，期待找到自己心仪的地产。

　　“房价简直是疯了”，37岁的瑞典人凯瑟琳·温泽尔(Cathrin Wentzel)表示。温泽尔正在斯德哥尔摩时髦的国王岛地区寻找一套一卧、44平、 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html