过去十年，王锴一直在房地产行业工作，在创建LINKPLACE(链合加创造者联合办公空间，下称"LINK")之前，他在新地集团担任办公楼事业部总经理。

　　王锴发现之前的办公楼最重要的因素就是位置--如果你做一个位置特别核心的办公楼无论是租赁还是销售效果都非常好，而产品显得并不那么重要。有多少个洗手间?电梯几部比较合理?这些问题都没有给客户提供一个解决方案，在过去十年只要位置好就是真理。

　　"但是现在情况开始发生了变化，在过去的工作中我们发现全球的办公趋势也开始改变。目前全球有31亿的办公人群，移动办公人群有13亿。目前发达国家的年度人群办公位成本是1.9万美元，而有66%的企业计划通过更灵活的办公来削减成本，目前全球平均工作位工作日空闲率在55%左右。正是由于这个现状，我们觉得中国也将开始慢慢进入联合办公的时代。"王锴告诉《第一财经日报》记者。

　　从客户到用户

　　戴德梁行给记者的一份报告提到，随着非核心区域市场的逐渐完善，不少租户将选择不在CBD办公。很多大企业未来可能在上海有2~3个办公点，比如管理层在CBD，但是技术人员可以在张 ...

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