“二孩刺激换房”、“二孩拯救楼市”……11月伊始，一场由“全面二孩放开”引发的风波就引燃了躁动的楼市。有分析人士指出，假定5年内50%的家庭会生育二孩，按人均20平方米计算，每年将新增人口近900万，形成1.8亿平方米住房需求。

　　不过，在“全面放开二孩”政策确认一周后，金融投资报记者调查发现，成都楼市的“二孩”反应不明显，大户型成交量并未明显增加。吸引有意在年底前置业的自住买家看房的主要原因，依旧是10月下旬央行“双降”新政的持续影响。

　　经济压力制约大户型热度

　　十八届五中全会通过普遍二孩政策，将允许每对夫妇可生育两个孩子。这也成为继2013年十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。

　　消息传出，有分析人士指出，根据购房的人口结构，20~44岁的人口是买房的主力，大部分人在25~30岁的时候就会面临首次买房置业需求。根据测算，如果全面放开二孩，那么在2050年，20~44岁的人口比例将比不放开二孩时增加4%，增加规模达到1.28亿人。这部分新增人口将使房地产行业直接受益。

　　根据克而瑞研究中心测算，现阶段全国符合全面两孩政策条件的 ...

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