近年来中国资本投资海外房地产市场的热情愈发高涨。全球房地产服务公司仲量联行的统计数据显示，今年前三季度，中国的海外房地产投资同比激增50%，达到156亿美元。然而投资金额上的量值增加无法掩盖中资在海外房地产市场上的"新兵"身份，仲量联行更是提醒中资出海投资房地产，一定要注意克服水土不服的问题。

　　险资助推中资出海激增

　　前三季度中资海外房地产投资金额创下新高的关键，来自保险业的资金"功不可没"。

　　据仲量联行的全球资本市场研究主管格林·摩根（DavidGreen-Morgan）介绍，2012年以来，海外投资监管不断宽松，推动了中国的保险公司在全球门户城市积极寻求房地产资产进行投资，这些资金十分看好房地产投资的高回报率、较低风险以及组合的多样化所带来的优势。

　　在此背景下，全球房地产市场涌现了一批中国险资海外收购的案例。仲量联行提供的资料显示，2013年，中国平安(601318)保险集团以2.6亿英镑收购了伦敦金融城地标性 ...

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