上海房产中介行业已经进入了“战国时代”，几乎每家中介都在不断扩张门店扩张业务人员希望争夺这个市场规模。
今年以来，上海各大中介的的门店外面都会展示很多独家代理的房源，这似乎在告诉路过买房的客户，有些房源只能通过这个渠道购买。上海链家自今年开始更是大力推出“速销房”概念，暨房东将房源独家委托给链家，链家承诺在一定时间内将该房源销售出去，如果没有售出链家将赔付房东违约金。
“目前整个行业的销售效率都非常低，房东和购房者经常跳价，推出速销房可以明确房东的价格，直接明码标价进行销售，对于二手房的销售速度有很大的帮助，也有利于提高交易效率。”上海链家运营总经理刘伍洋告诉《第一财经日报》记者。
背后逻辑：房源争夺
《第一财经日报》记者从多家中介了解到，目前独家委托已经成为很多中介获取房源的新的手段，很多中介都希望打造一个线上线下的O2O购房平台，这里面很重要的一个环节就是有足够的房源，否则购房者是不会选择在其客户端上进行线上看房选房。
“目前上海的房源有900万套，但没有哪家中介可以进行大面积覆盖，如果客户买卖二手房可能还是就近选择周围的门店。如果有了速 ...
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