和讯网消息,11月11日,和讯博主mail34834892发表了题为《?去库存!房地产也要号召为国接盘》的博客,以下是博客全文:
昨天,领导(最大的那个)主持召开中央财经领导小组工作会议,提出了化解房地产库存,促进房地产平稳发展的精神。其中,最重要的点就是去库存,房地产商手里的房子太多了,根本卖不掉。影响了经济发展,所以未来要想办法让他们把房子都卖出去。
据了解,住宅待售面积有4.2亿平米,如果按每套房100平米计算,还有420万套房没有卖出去,根本不用理会什么深圳一晚上,6小时成交60亿的鬼话,能够一晚上卖出1637套房,领导们也就不用着急了。所以现在总体上看,房地产的问题已经相当严峻,在地产商的忽悠下,待销售面积顶多就是基本持平,根本就没有有效下降。当然这还是在金九银十的背景下,进入冬季,直到明年开春,不排除待售面积反弹上升的可能。按照现在去库存的速度,完成去库存的压力,怎么也要到2020年。那样的话,必然拖累中国的经济增长,所以任务相当紧迫。
拿几个城市举例,福州库存23000套,这是属于去库存最快的城市,消化掉所有库存房,至少需要15个月,北京库存8 ...
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