日前，中弘地产发出公告称，中弘投资拟将其持有的北京弘轩49%股权以500万元转让给平安大华，同时在上述贷款到期日，中弘投资以500万元的价格向平安大华回购北京弘轩49%股权。业内人士表示，行业下行态势未减，中小房企转型面临困境，越来越多的企业开始寻求出让项目或公司的股权来化解当前资金紧张的困局。

　　断臂输血求过冬

　　近日，中弘股份(000979)孙公司北京弘轩与平安大华、 重庆（楼盘）农村商业银行签署了《委托贷款合同》，平安大华委托重庆农村商业银行永川支行向本公司发放贷款13.9亿元，贷款期限为36个月，贷款年利率11.78%。作为借款担保之一，中弘投资拟将其持有的北京弘轩49%的股权以500万元转让给平安大华，同时在上述贷款到期日，中弘投资以500万元的价格向平安大华回购北京弘轩49%股权。

　　虽然本次股权转让实质是一种融资质押行为，但在平安大华持股期间，北京中弘按11.78%费率向平安大华支付股权维持费。业内人士评价，如果按照借贷标准来看，11.78%的费率在业内绝对不算低。

　　实际上，这并不是中弘首次出让旗下公司股权。去年6月，该公司间接全资子公司西双版纳路南 ...

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