高盛指出，尽管销售回暖和供需改善使得前景相对乐观，但中国房地产市场仍值得担忧。土地成本的飙升导致再投资回报率低迷，房企拿地热情创下历史新低，显示出对市场信心仍然不足。高房价对购房者的承受能力也构成考验。

　　高盛高华董事总经理、房地产研究主管王逸今天表示，年初至今，中国一线城市、二线城市及大型三线城市的房地产市场均实现了强劲的交易量复苏。在绝对库存并为明显改善的情况下，销售的快速回暖已经带动主要城市的库存数量出现明显的下降趋势。

　　不过，销售增长并没有像以往那样拉动房地产企业投资高峰。继2014年双双下滑之后，今年前8个月的土地出让交易量同比下降41%，新开工同比下降17%。昨天最新数据显示，10月房地产投资增速同比下滑2.4%，新开工面积同比更是大降24.5% ...

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