2015年即将收官，全国楼市销售面积增幅有望突破10%，并探至2013年的历史交易峰值，但近几个月增长的动力明显减弱：百城和70个大中城市指数均显示，房价上涨城市数量减少、下跌城市数却开始增加；作为“领头羊”的一线城市不仅房价涨幅连续3个月回落，成交量也开始放缓；深圳10月份二手住房成交量仅为7月份的40%，业主报价也明显下降。

　　与上述数据同时出现的是，土地市场却在近期迎来了触底反弹、量价齐升、地王频现的“盛宴”。

　　首先，主要城市土地市场触底反弹。今年第三季度，300个城市土地成交面积同比下跌14.7%，跌幅较一、二季度明显收窄；三季度楼面地价同比增长30.4%，增速比一、二季度明显扩大；土地溢价率达到18.6%，明显高于一、二季度，为近两年来单季度最高，较去年同期提高10个百分点。10月份，300个城市土地出让金和溢价率同比分别上涨了9%和12%。

　　其次，一、二线重点城市地王频现。10月20日，北京丰台花乡樊家村地块的出让或许是此轮土地市场“盛宴”的序曲。据不完全统计，10月20日~30日，北京、南京、杭州、温州和佛山等5个城市土地市场爆发，共拍出6个全市 ...

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