香港新闻网11月17日电 据香港《商报》报道，香港楼市後向不明朗，拖累香港本地地产股的股价表现，其中大行花旗昨日更率先全线调低地产股目标价，无疑是雪上加霜。不过该行同时认为，本港楼价经过一轮整固後，或於明年首季出现反弹，预期全年升幅可达3%，长线看好本地地产股的前景。

　　经济放缓拖累收租股

　　报告指出，基於本港楼市放缓及股市转弱，有需要下调地产股目标价，其中尤其看淡恒隆(101)、九仓(004)和太地(1972)等收租股，预期未来写字楼供应增多，加上经济增长放缓等结构性因素下，将拖累本地租金增长表现，阻碍高端零售收租者的发展。报告以九仓为例，指目前本港零售业务占集团总资产价值约41%，相信其股价或随本地高端零售业务结构性转弱而受压向下，故将公司目标价由48元下调至38.3元，评级由“中性”降至“沽售”。惟近年频频出售旗下物业、单是去年便售出9个旗下商场的领展(823)，则获“买入”评级，成为少有“逃过一劫”的收租股。报告又 ...

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