民生证券 一、事件概述： 公司公布下属国际商贸城一区东扩市场招投标方案：1)对象：饰品及饰品配件行业；2）商位数量：2448个商位约3.1万平方米；3）招投标方法：标价为五年每平方米商位使用权入场资格费，标底 ...
小商品城(600415):市场化改革兑现价值 强烈推荐评级
民生证券
一、事件概述：
公司公布下属国际商贸城一区东扩市场招投标方案：1)对象：饰品及饰品配件行业；2）商位数量：2448个商位约3.1万平方米；3）招投标方法：标价为五年每平方米商位使用权入场资格费，标底每平米20000元；4）4层暂不招商，总面积约1万平米。
二、分析与判断：
推行市场化招商，改革租金制度公司下属国际商贸城约7万个商位一直以来均以政府指导价招租，租金从2000-8000元/平米年不等严重被低估。此次一区东扩收入分为场资格费和商位租金两部分，其中入场资格费将完全按照市场化招标，商位年租金7900万元。
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