今年以来，梅州的房地产销售交出了一份出人意料的成绩单。据统计，上半年梅州城区商品房销量比去年同期增长了108%，增幅位列全省第二。截至10月底，全市商品房成交337.5万平方米，比增81.47%，接近翻番。

　　梅州作为三四线城市，没有像一二线城市那样强的刚性需求来支撑楼市平稳运行，化解房地产库存的能力也较弱。可喜的是，按照梅州市住建局的数据显示，截至10月底，全市商品住宅库存量约2.9万套、371.2万平方米，去化时间由去年底的21个月缩短为12个月。

　　有专家指出，十三五规划建议稿提到保持经济中高速增长，GDP要保持在6.5%以上，还是要靠投资来拉动，房地产的作用不可忽视。

　　4548元/㎡全市房价同比下跌八个点

　　在深圳（楼盘）工作的卢先生，最近想要为在梅州的父母购置一套电梯房来养老，方便自己回家看望父母。开盘当天，卢先生早上7点去选房，仍然需要排很长时间的队。“梅州今年的楼市情况比几年前要好得多，很多一线房企也都进驻这里了。”卢先生说。

　　纵观今年十个月，梅州市商品住宅成交23864套、297.62万平方米，比增67.65%。其中，梅州城区的房地产销量为主 ...

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