年底前出台楼市刺激政策预期增强，降首付、减税或为首选

　　国家统计局10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有33个，较9月增加了12个。这意味着，自今年2月起，新建商品住宅价格环比下降城市数量持续减少7个月后再次上升。

　　业内人士认为，在持续数月回暖后，10月房价降温明显，政策效应逐渐减弱。基于长期去库存开启，预计年底前将进一步出台放松乃至刺激楼市的政策。

　　乏力 涨幅大幅缩水

　　国家统计局最新数据显示，10月70个大中城市新建住宅价格下降的城市有33个，上涨的城市有27个，环比价格变动中，最高涨幅为2.1%，最低为下降1.0%。二手住宅价格方面，70个大中城市中，环比上月价格下降的城市有23个，上涨的城市有38个，最高涨幅为1.1%，最低为下降0.9%。

　　当前，房价和成交呈现持续回暖态势，但房价涨势却略显乏力。交通银行金融研究中心根据统计局数据测算，10月70个大中城市新建商品住宅价格涨幅环比算数平均为0.07%，涨幅较上月明显缩窄14个百分点。其中一线、二线、三线城市环比算术平均分别为1.22%、0.14%和-0 ...

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