经济发展新常态下，各地产业园区都面临诸如招商引资难度加大、融资问题更加突出等困局，在这种情况下，园区应该采取何种发展策略，才能破局新常态此文对产业园区的困境和发展建议进行了深度剖析。

　　一.新常态下，产业园区4大困局

　　1.园区经济增长面临较大压力

　　产业园区要承担起地方经济发展引擎的重任，就必须保持较高的经济增长率。在我国经济增速由高速转向中高速的背景下，国家宏观政策以微调为主，轻易不搞强刺激，以往依靠大规模粗放式的投资和出口拉动经济增长的模式难以为继。企业受宏观经济形势影响，纷纷处于观望状态，投资能力与意愿下降，投资信心和动力不足。而各地园区大部分依然处于投资拉动阶段。

　　2.融资问题更加突出

　　在产城融合时代，不少产业园区也承担着城市建设的重担，需要大量的资金支撑城市基础设施建设，因此融资问题就显得格外重要。一般来说，城市园区发展初期阶段，通过土地融资是获取建设资金最为有效直接的方式，园区通过建设各种开发园区把征收来的土地，到银行抵押或质押贷款，增加政府财政的可支配能力，为城市公共服务提供一次性投资融资。这种贷款实际上是以政府信用作为支撑，最大的弊端就是增 ...

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