最近，楼市两组统计数据引发舆论关注:一组是国家统计局18日发布的10月份70个大中城市住宅销售价格统计结果，从数据来看房价涨势疲弱。另一组数据显示，截至10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，再创历史新高。这两组数据其实是有关联的。

　　首先是房价。10月份新建住宅房价上涨的城市为27个，比上月减少12个，房价环比最高涨幅也由上月的4%下降到2.1%。同时，二手房房价上涨城市数量达到38个，环比上月减少一个，房价最高涨幅亦下降为1.1%。“金九银十”本是楼市的传统旺季，但从今年10月房价统计数据来看，很多城市的楼市仍显低迷，不仅新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数减少，房价环比涨幅也有所回落，即房价上涨乏力，而且，70个大中城市中价格下降的城市还有33个，占比将近一半。

　　尽管三四线城市在去年和今年不断出台各种救市政策，央行 ...

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