昨日北京商报记者获悉，传言中的华润、招商退出此前和华侨城在京拿地的联合体几成定局。与此同时，了解华润方面的相关机构也发出声音：退出并非退地，性质完全不同，这也变相证实了华润、招商的退出。

　　联合体解散

　　据相关机构报道，华润置地和招商局置地决定退出此前和华侨城联合在北京83.4亿元拿下的总价第三高的丰台区南苑乡地，地价超出预算是二者退出的根本原因。对此北京商报记者致电华润方面，对方表示不方便就此事做出回复。

　　本月2日，华润华侨城招商联合体经过80轮激烈竞拍，最终以总价83.4亿元、溢价率50%、折合楼面价5.6万元/平方米，并配建5.7万平方米公租房的代价，击败众多“豪强”夺得北京丰台南苑乡地块。

　　此后不久有市场人士发布消息称，由于土地成本超出华润置地、招商置地的预期，两家房企决定退出，该地块可能由华侨城独自开发。该消息一直未能得到华润与招商的官方确认。

　　“从联合体频现‘拆伙’可以看出，房企对土地价格的走势正在出现分歧。”一位楼市观察员认为，这是继碧桂园退出与金茂的联合开发之后又一次退出事件。飞涨的土地价格已经出现非理性倾向，一些企业依旧遵循“地 ...

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