据国家统计局网站发布消息，10月份，新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，上涨的城市有16个。同比价格变动中，最高涨幅为上涨40.5%，最低为下降6.5%。

　　从公布的数据来看，北上广深等一线城市房价无一例外地只涨不跌，而长沙、三亚、湛江等绝大多数三、四线城市则只跌不涨。这种一线城市与非一线城市房价涨跌的巨大差异，不仅说明目前的房地产市场发展极不健康与太不平衡，而且预示着一线城市房地产进入了背离市场经济规律的特别时期，以深圳为例涨幅同比增长达40.5%，最少的一线城市同比涨幅都超过了10%，这种上涨是建立在去年同期房价本就高企的基础之上，更是让人心里捏着“一把汗”。笔者认为，这种“冰火两重天”的房价走势，会带来多种危害。

　　其一，会加剧一线城市规模的过度扩张，导致经济资源被过度消耗。在国家加快推进城镇化的进程中，一线城市因教育、医疗、卫生等公共资源优势明显，促使新增人口日益增加，导致房市刚需日益旺盛，在土地成为稀缺资源的制约下，引发房价日断上涨，令各类房企集结资金涌向一线城市疯抢土地，城市规模在房地产开发的 ...

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