从今年初丰台白盆窑拍出北京土地成交史上总价“地王”后，北京土地市场就开启了地王模式。之后丰台西局、海淀西北旺、朝阳孙河和东坝、丰台石榴庄及樊家村，北京新晋地王不断加冕。如今，“地王之火”已经蔓延至门头沟、昌平北七家乃至房山区域，大大突破人们的传统认知。北京2015年的卖地金额截至目前已达1920亿元，超越了2014年全年的成交纪录。

　　越来越多的人开始怀疑，北京楼市上演已久的“新地王拍出，老豪宅解套”的逻辑能否延续。

　　“地王”潮水汹涌

　　随着最近一期土地拍卖结果出炉，北京市房山区两宗地以总价68.63亿元成功出让，至此北京2015年内卖地金额已达1920.77亿元，超越了2014年创造的1916.9亿元成交纪录。

　　截至年底，北京市尚有位于通州区、怀柔区、昌平区、大兴区以及顺义区等多个区域共7宗土地待售，总起价67.75亿元。即使全部底价成交，今年北京市卖地收入也可高达1988.52亿元，只要略有溢价，北京全年土地出让金超2000亿元大关将毫无悬念。

　　北京市国土局资料显示，10月20日至今一个月的时间内，北京土地市场共出让土地25宗，成交额高达71 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html