就在三四线城市面临天量库存压力、全国土地出让金下降25.2%的同时，一线城市和核心二线城市却迎来了热火朝天的地王季 。

　　一二线地王季

　　11月25日下午，备受瞩目的上海新江湾巨型纯住宅地块迎来了现场竞标，12家房企、数轮争夺，最终由信达以72.99亿杀出重围夺得，名义楼板价4.9万/㎡，若扣除20%保障房面积后，实际楼板价超过6.1万/㎡，刷新了上海住宅楼板价新纪录。

　　此前一天(24日)，北京的天空星星点点飘起了雪花，但土地市场却热浪滚滚。当日，北京土地市场继续上演房企抢地大战，经过多轮竞价，最终房山两地块全部被天恒中粮联合体摘得，总价68.63亿元。据测算，两地块楼面价分别达到约18000元/㎡、29000元/㎡，已接近甚至超过区域在售楼房价格。

　　根据中原地产研究部统计，今年北京土地市场成交额已达到约1920亿元，超过2014年全年1916亿元的历史成交纪录。剩下的最后一个月里，北京仍有多幅待出让地块，全年成交额超2000亿元几成定局。

　　全是地王! 中原地产首席市场分析师张大伟告诉《第一财经日报》，今年北京成交的土地中，有9宗成交楼面价超过5万元/㎡ ...

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