据房地产服务商戴德梁行最新报告,中国保险公司未来五年预计向海外房地产领域“豪掷”730亿美元。届时中国保险商的海外房地产配比将会从目前的0.8%上升至5%。
截至2014年底,中国保险公司房地产投资总额已达134亿美元,仅占险企资产管理总规模的0.8%,远低于保监会设定的30%的上限。中国前五大保险公司房地产投资占比低于2%。这也表明未来投资于房地产的险资还会有长足的增长空间。
全球股市的动荡推高中国保险商向低风险、高回报的海外房地产领域加速扩张的热情,随着资产管理规模增加,戴德梁行预计,中国保险商未来五年房地产投资配比有望加速提升至5%的估算水平。至2024年,险企持有的海外投资物业总值将达1540亿美元。
险企预计会继续在伦敦和纽约扩大投资,并逐步扩大至亚太地区的新加坡、悉尼、东京,欧洲的柏林、法兰 ...
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