东城被总规划列入城市副中心的同时，也将东城中心、黄旗山南、东城滨江片区规划为未来东莞（楼盘）市中区七大居住功能发展单元之列。七个居住功能单元占了三个，对此，业界的解读是，在综合规划方面东城"沦为"南城中心区的臂膀，但是具体到地产尤其是住宅产业方面，东城较之南城拥有更多的政策支持和发展空间。由于七大居住功能单元定位明确，加上东城地产本身拥有的雄厚基础，毫无疑问，东城住宅将在现有基础上继续飞跃。对此，业界称东城地产开始迈入4.0时代。何谓4.0？通俗地讲就是高端、前卫、领先。

　　东城元素

　　包括诸多地产公司在内的圈内人士都没有想到，原本土地资源极度紧张，早在前两年就已经进入二手地产时代的东城片区，在这一次总体规划当中，再一次迎来了市政府层面设计的规划良机。

　　业绩人士所谓的发展良机就在于在总体规划当中，靠近东江水道的滨江片区、靠近八一路两侧的黄旗山南部片区，以及东城区见到办事处周边区域的东城中心片区。这三大片区即位列本轮总体规划专门提及的"东莞市中区七大居住功能发展单元"。

　　合富辉煌研究部李兴旺认为，东城与万江在本轮总体规划中， ...

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