日前，国务院法制办正式公布《住房公积金管理条例 （修订送审稿）》，公开征求社会各界意见。其中提出，“经住房公积金管理委员会批准，可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券”，一时之间引发业界热议。

　　市场分析人士指出，去年的“930新政”，已经明确支持商业性房贷实施资产证券化。而此次这项看似不起眼的条款，实际上为公积金贷款的资产证券化打开了政策窗口。这对于打开我国信贷资产规模中占比高达12.5%的个人住房贷款的证券化大门，撬动其他住房抵押类贷款的证券化无疑具有极为重要的意义。

　　公积金资产证券化开闸

　　在中央财经领导小组第十一次会议上确定“化解房地产”的方针之后，住房公积金条例的修订工作开始启动。而在最新发布的《住房公积金管理条例（修订送审稿）》中，最为重要的内容之一就是通过发行公积金贷款资产证券化，盘活公积金存量，帮助更多的购房者获得低息贷款。

　　根据《修订送审稿》第三十条规定，“住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券，或通过贴息等方式进行融资，融资成本从住房公积金增值收益中列支 ...

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