曾两度流拍、再度入市便加冕新晋“地王”的孙河乡北甸西地块一直都是市场的焦点。日期，首都开发股份有限公司公告透露，与保利地产摘下的北京孙河地块将引入龙湖与平安。这在联合体频频传出“散伙”的当下，主动引入拍地时的竞争对手“入伙”，首开保利的“友爱”举动在充满戏剧性的同时，也反映出当前北京土地市场上“竞合”与“博弈”的现实。

　　拍地对手“入伙”

　　首开发布的公告显示，该公司与保利地产以64.83亿元摘下的北京孙河地块将引入龙湖与平安，四方所占股权比例均为25%。资料显示，保利首开联合体于2015年9月2日，以总价64.83亿元、异地配建27500平方米保障房的条件，竞得北京朝阳区孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块。据业内估算，该宗地平均楼面价高达5.2万元，剔除公建影响，住宅部分楼面价高达5.5万元/平方米，未来售价将超过10万元/平方米。该宗地已超过中粮地产此前以4.8万元/平方米单价夺得的孙河乡西甸村HIJ地块，刷新区域楼面价最高纪录。

　　颇具戏剧性的是，龙湖平安联合体也曾在当初拍地时现身抢地，最终在首开保利的凌厉攻势下无奈“放手”。业内分析 ...

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