和讯房产消息 11月30日，第一太平戴维斯公布北京楼市近期成交数据。其指出，作为楼市传统成交旺季，北京“银十”今年表现平淡，往年“银十”供应旺盛的势头也不复存在。然而，虽然近两月成交量持续下降，但北京新盘成交单价仍维持高点，处于3万元左右的历史高位。

　　通州区成交回落

　　该机构分析称，成交量下降除受长假影响外，通州楼市的转变也是造成“金九银十”市场回落的一个重要因素。

　　自8月中旬“限购令”下发起，通州市场急剧降温，9月、10月通州区域住宅的成交均出现大幅下跌，抑制了区域市场的热度，也影响了10月整体楼市的成交量。随着限购的实施，预计通州普通住宅市场交易量将持续低潮期，成交量或将持续下滑。

　　10月, 北京商品住宅供求比为0.63，其中供应面积54万平方米，环比下降41%，同比下降25%，成交面积86万平方米，环比下降4%，同比上升2%。成交均价26,392元/平方米，环比下降10%，同比上升9%。

　　北京市房地产交易管理网统计数据 ...

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