11月的一天，位于上海黄浦江边的某楼盘销售人员祝华(化名)见证了该楼盘最后一套房屋被“抢”的一幕。

　　“一个客户给我打电话说带200万过来付定金，一定要买一套房屋，当我去找营销总监预定房屋的时候，发现另外一位客户直接刷掉了1000万全款买下了这 套房。我们发现很多时候并不是楼盘是否吸引人，而是这些客户就是有购买不动产的需求。”祝华告诉《第一财经日报》记者。

　　中原地产数据显示,11月1日~29日，上海商品住宅供应量为89.37万平方米，与10月相比下滑48.71%；但11月成交量已达142.34万平方米，超过9月成交量，几乎和10月销售量持平。而上海商品房11月成交均价为34705元/平方米，与10月相比上涨4.60%。

　　在近期国家统计局发布《10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，上海房价继续上涨。受中高端项目的火热成交行情带动，上海新建商品住宅涨幅继续扩大，涨幅超2%，位于70大中城市之首。新建商品住宅方面，上海新建商品住宅的房价环比上涨2.04%，与上月相比涨幅上涨了0.11个百分点。

　　而上海销售量 ...

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