近期，土地市场的“热浪”正在从北京蔓延到主要特大城市。11月25日，被叫停出让的上海新江湾城D7地块，在调整出让条件后，依然被12家知名开发商“疯抢”，最后以每平方米49152元的楼板价、81.69%的溢价率，创造了上海住宅楼面价的新纪录。深圳今年以来仅出让的两幅用地也被列入了“地王”。今年2月，中海地产拿下罗湖区鹿丹村旧改地块，扣除回迁面积外，实际楼面价高达每平方米3.5万~5万元。

　　今年以来，北京共诞生20个区域或单价地王，土地出让金达到1921亿元，土地出让面积虽下滑但成交金额创历史新高。上海共诞生了6个地王，土地出让金也将创新高。深圳则到了“逢推地、必地王”的境地。重点二线城市南京、武汉土地市场火热，分别诞生了18个和6个总价、单价或区域地王，楼面价分别上涨102.1%和74.6%。

　　在融资渠道全面开闸、融资成本不断走低、重点城市楼市火爆、储备土地几近开发完毕的情况下，出于持续经营、抢占楼市未来“ ...

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