A股房地产板块近两日的集体狂飙，将一则政策传闻暴露在大众的视野之下。

　　12月1日盘中，地产板块一度涨逾6%，万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH)、金融街(000402.SZ)等9股涨停。紧接着的12月2日，房地产股继续上涨，板块以涨1.28%收盘，万科A、保利地产、金融街继续涨停。其中，万科A收报18.24元，股价创2008年以来新高。

　　房地产股集体爆发背后，则是市场盛传的“房贷利息抵税”利好，即在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，再对扣除后的收入部分课以个人所得税。据《第一财经日报》记者了解，这则传言在地产圈炸开了锅，人们纷纷计算起政策能带来多少利好。

　　房贷利息抵税能否像人们期待的那样落地？对楼市乃至财税改革又会造成什么影响？本报采访多位专家，对于这一潜在政策的可能性、可行性和利弊进行了全方位解读。

　　利于楼市去库存

　　在中国经济持续面临下行压力的背景下，业内此前预计房地产政策有望持续宽松。在众多有利于住房消费的政策中，房贷利息抵税无疑是最直接、最能刺激消费的政策。

　　易居研究院智库中心研究总监 ...

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