12月2日，昆明市发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），业内称“救市24条”，分别从公积金、土地、规划等方面提出了稳定楼市发展的政策“组合拳”。
《每日经济新闻》记者注意到，这是近期中央频繁提及房地产“去库存”以来首个地方省会城市发布的楼市组合新政，同时也是继山西取消商品房限购以来全国第二个地方救市样本。云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研表示，从政策来看，地方政府开始尊重市场、敬畏市场，特别是涉及土地性质变更、开发规划调整等，政府施策更有弹性空间，这对房企意义深远。
土地可延迟1年开工
《意见》中，前两条以金融为主，除了进一步降低首套房准入门槛及低利率之外，更关键的是住房公积金贷款额度上调，双职工贷款将从原来的60万元提至80万元。周大研认为，这一定程度上解决了低收入者的购房付款难度，同时也可激发更多的改善型需求。
在周大研看来，《意见》最大的亮点仍在于土地、规划等政策调整，意在为房企拿地开发项目缓解资金 ...
全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html
