财信网 日前，省人大财经委认为，房价涨得过快，价格主管部门可约谈开发商，这一事关老百姓住房大事，终于引起有关部门的重视。南京房价连续8个月上涨，尤其江北新区房价猛涨，上涨幅度超过20%以上。在快速上涨的同时，开发企业年底无盘可推，等明年上涨上市。人们不禁要问，江北新区明年房价何处去?

　　新区获批成房价上涨的主因

　　2015年7月2日，江北新区正式获批，国务院发文同意设立南京江北新区。江北国家级新区获批以来，南京楼市热点几乎被江北板块“承包”了，楼盘“身价”也是水涨船高，房价上涨速度令人咋舌。目前桥北、高新区已全部破万，江浦多数房源价格稳在16000元/㎡，就连一向价格较低的六合总体也有跟涨的趋势。

　　桥北、高新都以刚需客群为主，江北新区获批为这两个区域带来了大批刚需客群，房价呈现全面上涨的态势。 但因为供应量大，并没有因为客群增多出现"供不应求"的局面，因此房价整体上涨幅度并不大，除了代表性的楼盘如弘阳旭日上城、大华锦绣华城价格上涨幅度较大之外，其余楼盘涨幅均在500元/㎡以下。

　　而上半年江浦地区比较沉寂，仅有明发云庭和华润国际社区两家 ...

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