虽然北京今年的冬天较往年寒冷，但楼市却出现“暖冬”，呈现供需两旺的态势。最新的统计显示，11月最后一周北京商品住宅成交大幅回升，创19周新高，与此同时，11月成交也创下近三月新高。进入12月，房企的供应力度不减，据亚豪机构统计，北京商品住宅市场预计将有27个 项目入市。业内人士称，销量的提升反过来又刺激了房企入市的积极性，房企面对未来楼市的不确定性与当下的项目热销现状，使得已接近年末的市场供应仍未缩减。

　　上周成交创19周新高

　　根据亚豪机构统计数据显示，11月最后一周（11.23-11.29）北京商品住宅（不含保障房与自住房）共实现成交2460套，成交面积24.9万平方米，环比分别出现45%、39%的大幅回升，这一成交也创造了近19周的新高。

　　亚豪机构副总经理任启鑫认为，虽然已近年底，但楼市并未流露“收官”意图，而是再接再厉勇攀高峰。而在这其中商住公寓出力甚多，从成交占比中可以看出，11月商住公寓类产品共实现成交3445套，占全部成交比重的近半数。此外11月成交排名前十项目当中，商住项目多达8个，华业·新北京中心、保利大都汇两个通州区的商住项目更是分别以351 ...

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