腾讯财经智库特约 陈思进 加拿大皇家银行资深风险投资顾问

　　2015年10月，据国家统计局统计，中国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有33个，上涨的城市有27个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.1%，最低下降为1.0%。

　　此外，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，上涨的城市有16个。在10月份的同比价格变动中，最高涨幅为40.5%，最低为下降6.5%。

　　众所周知，过去十几年来，房地产是中国经济的三大支柱产业（投资、外贸和内需消费）之一。但是，从2013年开始，房地产业似乎陷入停顿，由其带动的几十个上下游企业，却陷入了全面产能过剩。

　　比如，中国钢铁业产能严重过剩，据《财经国家周刊》报道的数据显示，中国钢铁行业自2008年起进入低迷期，尽管2014年粗钢产量以8.23亿吨刷新历史记录，但消费量为7.4亿吨，近30年来首次出现下降，钢材价格跌至2003年以来的历史最低水平，钢铁行业基本处于亏损状态，是“最不赚钱”的行业之一。

　　之前已多次分析了高房价、楼市过热的巨大弊病，而中国经济早 ...

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