和讯网消息 12月8日和讯座谈会上，资深投资专家文国庆、银河证券罗善强针对经济和房地产的关系展开讨论。文国庆认为明年二线城市房地产走势堪忧，罗善强认为好的房地产公司还会有平稳的发展，但是转型过程中很多房地产公司可能面临萎缩甚至消亡的状态。

　　近期渣打银行经济学家埃纳姆?艾哈迈德发表言论：“中国动荡的房地产业可能是目前世界经济中唯一最为重要的部门，在新房过剩和房价下跌的情况下，住房建设是大幅减少的，从而拖累全国GDP的增长，并在全球范围内对大宗商品市场产生影响。”

　　境外的学者认为2016年住宅房地产业将给中国经济带来负面影响，文国庆则认为对中国经济的负面影响，房地产不是唯一重要的部门，但确实是最重要的产业，房地产下行对经济增长率的下行有重大影响。今年的房地产投资几乎就是零增长，这个领域对中国经济的减速作用非常大，间接导致中国经济比最高时期应该有3个点左右的负面影响，他说：“我认为今年是零增长，明年可能是负增长，从这个角度来说它会更进一步拉低中国经济的增速，房地产最大的问题还不是量的问题，如果房价再进一步下行其实会导致金融体系的不稳定，甚至阶段性产生动荡 ...

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