今年广州（楼盘）出让的市中心宅地中，"三旧"用地成为绝对主角

　　在11月的最后一场土地出让会中，广钢新城的2宗地与百花香料厂、天河区金融城的燕塘工业园均属于"旧改"项目。记者梳理了一下，在今年中心区出让的住宅用地中，旧厂用地成为了绝对主角，几乎所有出让的中心区宅地都属此类性质。在房地产企业纷纷回归一线城市后，"旧改"项目成为"香饽饽"。

　　有专家对比分析认为，深圳（楼盘）楼市更热衷的是旧城改造，而广州此前更热衷的则是新城开发，而"旧改"的好处是，城市处于渐进式更新状态，而不是那种跳跃式的拔地而起，而且拥有成熟的城市资源作为支撑。不像那些远离核心区的新城，主要靠想象力来定价，一旦新城没有及时兑现它的美好规划，房价就有可能被打回原形。

　　随着三、四线城市楼市的一蹶不振，房地产 ...

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