近来北京商住类楼盘销售一路走高，尤其在加强版限购令实施后，通州商办类住宅备受青睐。

　　中新网12月11日电 近来，北京商住类楼盘销售一路走高。据了解，该类产品不受限购政策影响，同时凭借户型小、总价低的优势，受到不少刚需客群尤其是年轻 人的青睐。在近期入市的不少商住产品中，销售情况都普遍见好，其中，保利、金地、富力等房企纷纷加推商住产品，抢占商住产品市场。

　　北京楼市商住类产品热销

　　在目前市场的发展状况之下，公寓产品的市场吸附力正在不断攀升。来自机构的统计数据显示，2015年11月中上旬北京商住房网签量为1617套，环比涨105.5%，同比上涨147.6%。在11月份商住产品的入市和12月份的供应情况来看，该类产品都得到市场的一致认可。

　　商住产品的热销，自有其自身的优势所在。首先该类产品属于商业办公立项，不受限购政策限制，消费者可自由购买。同时，商住产品普遍户型较小，总价水平不高，对于刚需置业或投资客来说压力不大。

　　不过，随着购房者居住需求的提升，产品类型和配置强度正在不断完善。对此，亚豪机构市场总监郭毅认为：“对于市场刚需客群而言，鉴于支付能力 ...

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