摘要：11月份，各大一线城市土地成交量纷纷创下历史纪录，而涵盖土地成本的房价却仍旧止步不前，作为房产抵押市场发展的土壤，房价如果下跌是否会对其造成重大影响

关键词：地王;房产抵押;大房东

根据一线城市土地储备中心的资料统计，11月份一线城市土地市场推出的土地达到了67宗，起拍价总计高达765.6亿元，创下历史最高纪录。从成交量来看，一线城市11月单月成交65宗地块，土地出让金高达1061.8299亿，再创历史纪录。与此同时，成交楼面价也创了年内新高，达到了12715元，环比上涨23.7%。

近几年，全国各大一线城市均出现土地稀缺的情况，"地王"频频出现，以上海和北京为例，自年初北京丰台白盆窑总价"地王"诞生后，北京土地市场就开启了"地王"模式。根据不完全统计，总价排名前50宗住宅地块，北京占17个，占比34%。上海也类似，11 ...

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